概　観

種　目	収益ビル	物件No	収益007
所在地	兵庫県西宮市北口町（Grandi西宮北口）
沿　線	阪急神戸線	最寄り駅	西宮北口駅
価　格	契約済み	取引態様	仲　介
道路	南側側　5ｍ / 西側　6ｍ　　公道
地　目	宅　地	用途地域	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率(%)	60	容積率(%)	200
土地面積(平米)	144.90�u（43.83坪）	建物面積(平米)	256.45�u（77.57坪）
構　造	鉄骨造　陸屋根　3階建
間取り	店舗・事務所 × 4戸	建　築	令和1年10月
設　備	電気　上水道　都市ガス　下水道
備　考	＊住みたい街ランキング1位（2020年5月リクルート調べ）の阪急「西宮北口」駅から徒歩4分の立地が魅力です！ ＊検査済有り、鉄骨3階建ての築浅物件です。現況満室です。別途、自動販売機収入あり。 ＊満室時想定年収：約14,975,400円/年＊満室時想定月収　約1,147,950円/月 ⇒　満室時　約5.02％ ★★上記、利回り・収入は確実に得られる事を保証するものではありません★★
お問い合わせ	info@mse4u.com
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