概 観

種 目
収益マンション
物件No
収益020
所在地
大阪市平野区長吉六反2丁目(ル・ヴィラージュ)
沿 線
地下鉄谷町線
最寄り駅
長吉駅
価 格
44,800万円(税込)
取引態様
仲 介
道路
北側 7.5m / 東側 7.5m / 南側 6.0m  公道
地 目
宅 地
用途地域
近隣商業地域 / 第1種住居地域
建ぺい率(%)
80
容積率(%)
300 / 200
土地面積(平米)
825.25u(249.63坪)
建物面積(平米)
2071.26u(626.55坪)
構 造
鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 5階建
間取り
3LDK×24戸、店舗×3戸
建 築
昭和62年11月
設 備
電気 上水道 都市ガス 下水道
備 考 *大阪市谷町線 長原駅(大阪) 徒歩6分*大阪市谷町線 出戸駅 徒歩14分*大阪市谷町線 八尾南駅 徒歩15分
*検査済証あり *松井建設施工 *明正建築事務所設計・管理
*敷金返還債務は持ち回り(大阪方式)とします。*現況、敷金返還債務金額:3,086,000円
*コンビニ サークルK平野長吉六反店 徒歩9分(713m) 販売店 スーパーサンコー長吉店 徒歩3分(207m)
 販売店 サンディ長吉店 徒歩6分(449m) 販売店 スーパーナショナル長吉店 徒歩3分(167m)
 販売店 グルメシティ長原店 徒歩11分(866m) その他 ワークマン八尾南太子堂店 徒歩12分(911m)
*【現況】全27室(平成28年11月18日現在、空1室)
*現況年間収入:32,856,000円/年 *単純利回り:7.33%(表面・消費税抜)
*満室時年間想定収入:33,876,000円円/年 *満室時(単純)利回り:7.56%(表面・消費税抜)
★上記、利回り・収入は確実に得られる事を保証するものではありません★
お問い合わせ
info@mse4u.com
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間取り図
*図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。